相关文章

杭州:山水人家小区高、多层自来水管网改造2014年01月16日

来源网址:http://m.hzagty.com/

由于山水人家小区内部自来水管网漏水现象日益严重,造成小区经常性停水、水质变差、消防系统瘫痪等一系列问题,小区决定对户表实施改造工作,计划在2013年年底完成多层自来水管网改造。改造完成后的采用水泵二次加压

方法,小区供水水流变大了,水质变好了,也不停水了。

多层自来水管网改造已完工

山水人家共分7个组团,59幢楼,125个单元。现在的小区,道路干净整洁,之前轰轰作业的挖土机已经不在。莲花社区主任刘成伟说,按照预计,去年年底前,小区23幢多层基本已完成自来水管网改造,惠及居民700多户。

改造前,山水人家不管高层还是多层,都采用水泵二次加压供水,这意味着每家每户的用水,都要经过小区的总水箱。“所以小区的水费都是物业公司代收的,如果公共管道漏水,关掉总阀以后,整个小区都会停水。”刘主任说,改造完成后,业主的水表改成由杭州市水业集团城西分公司直供的“一户一表”,业主可以直接向水业集团缴费,而且因为不再经过总水箱,居民家中再也不会因小区公共管网漏水而停水了。

刘主任说,新管网投入使用近半个月,效果还是不错的。一直到现在还没有出现过停水现象。

水压稳定、缴纳水费方便

自来水管网改造后最得利的还是小区居民。在改造前居民家里的水压非常不稳,总是时大时小。有时候饭做到一半,突然就没水了。“今年自来水管网改造以后,家里的水压稳定了,而且水质也变清了,用着很舒心。”

小区供水改造除了惠及居民,物业也跟着收益。自来水管网改造完成后,他们的工作压力减轻了不少。管网改造前,物业每两个月就要派4—5名工作人员上门抄水表,一般抄完整个小区,需要花7-10天时间。现在只需要去高层抄水表,四五个工作人员,5天时间绰绰有余,时间节约一半,还能让物业工作人员有更多的时间处理小区其他工作。

改造后业主水表变为“一户一表”

在动工改造前,山水人家靠的还是抄表员直接抄小区的总水表,由物业公司将各家各户水费收取上来后,再和水业集团结算,这导致了每家每户除了自家应掏的水费外,还要为小区管道老化流失的自来水买单。

看着小区多层自来水管网改造完成,小区居民自然是一片喜气洋洋,但因为高层的自来水管网没有改造,还不能掐断小区旧的自来水管道,所以漏水现象仍然存在,居民还是需要支付每年近70万的漏水费用。希望相关部门加快小区高层自来水管网的改造。

2013年11月,杭州市公用事业监管中心举办了《关于协调西湖区山水人家二次供水设施改造试点工作政策会议》,这居民们来看到了高层自来水管网改造的希望。杭州市将倡导推行‘高层一户一表’,山水人家小区有幸被选为试点小区,以后高层的住户也可以直接向水业集团缴费。真正实现一户一表。

但无论如何,高层供水仍然涉及水泵二次加压的问题,这样一来水泵运作产生的电费和维保费,就需讨论由谁来承担,相关部门还没有就这一点达成共识,所以高层水管网改造计划被暂时搁置。希望相关部门能够尽快达成共识,尽快改造小区的高层自来水管网。